120件以上の案件で元本償還率100％！
悩む人NISAはしてるけど、今の生活を豊かにするお金は増えない…
悩む人個別株と違って、値動きのない安心できる投資がしたい！
今のプチ贅沢を楽しむお金が欲しいけど、株価の上下にハラハラしたくない人は、毎日の価格の変化がなくて安心のCOMMOSUSがおすすめ！
りさ担保付きの案件が多いから、元本割れリスクも抑えられてるよ✨
この記事では、COMMOSUSのメリット・デメリット、口座開設方法を詳しく解説していくね💗
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COMMOSUSとは？
COMMOSUSとは、2019年9月にサービスを開始した融資型(貸付型)クラウドファンディングサービス！
インターネットを通じて複数の投資家から資金を集め、企業に貸し付ける仕組み✨
借り手である企業は運用期間終了後に利息と元本を返済し、投資家はリターンとしてその利息を受け取れる！
りさ融資型クラファンは「ソーシャルレンディング」とも言うよ！
りさがいつもオススメしている不動産クラファンは、物件に投資するけれど、融資型クラファンは企業にお金を貸す投資だよ💗
たくさんの投資家から少しずつお金を集めて企業に貸す仕組みだから、1人1人の資金は少なくても大丈夫😊
悩む人1万円なら気軽にできそう！
COMMOSUSのファンド発行額は、2024年3月に100億円を突破✨
特に、2023年9月に経営体制が変更されてからは約半年で2倍となった、急成長中のサービスなの❤️🔥
不動産クラファンNo.1のCOZUCHIのノウハウを活用できれば、COMMOSUSも今後より一層の発展が期待できるよね😉
りさ業務連携して、2026年度には累計調達額1,500億円を目標にしてるんだって！
COMMOSUSがオススメな人✨
COMMOSUSがオススメなのはこんな人👇
COMMOSUSがオススメな人
- NISAの次の投資として何かしたい人
- 短期で高利回りの運用がしたい人
- 今のプチ贅沢に使えるお金が欲しい人
- 銀行に眠っている余剰資金がある人
悩む人NISAはしてるけど、今使えるお金は増えないなぁ⋯
NISAでは、オルカンやS&P500などに連動するインデックス投資をしている人が多いんじゃないかな？
ただ、時間を味方につける投資方法である分、すぐにお金が増えるわけじゃない⋯
りさNISAだけじゃ今の暮らしは豊かにならないんだよね⋯
COMMOSUSは、運用期間が短くて、高利回りなのが特徴だよ💓
実際に、2025年1月〜7月に募集された18件の運用期間と利回りの平均はこんな感じ👇
- 平均運用期間：約9.8ヶ月
- 平均運用利回り：約7.3%
運用期間が1年未満の短い案件が多いから、お金が早く増えて戻ってきているよ💕
りさだからNISAと違って、今の生活でプチ贅沢を楽しめるお金が手に入る✨
悩む人将来のためのお金を運用するNISAとは別の増やし方ができるんだね！
また、銀行預金と比べると利回りも圧倒的に高い！
実際に2025年7月時点で、メガバンクの普通預金の金利は0.2%しかない…。
例えば、10万円を1年間、COMMOSUSとメガバンクに預けた場合では、利益にはこんなにも差が出る👇
| COMMOSUS | メガバンク 普通預金 | |
|---|---|---|
| 元本 | 10万円 | |
| 利回り/金利 | 7.3% | 0.2% |
| 利益(税引前) | 7,300円 | 200円 |
| 利益(税引後) | 5,818円 | 160円 |
同じようにほったらかしにしているだけなのに、COMMOSUSでは銀行の35倍以上増える計算だからビックリだよね！
りさ1年後に増えたお金で、推し活グッズの購入代にできそう💕
120件以上の案件で元本償還率100％！
COMMOSUSのデメリット
COMMOSUSのデメリットについてくわしく説明するね👇
投資したあとは途中解約ができない
COMMOSUSでは、いったん投資すると運用期間中は途中解約ができないの。
だから、急にお金が必要な事態になっても、資金は引き出せないから注意してね💦
悩む人投資は、必ずしばらく使わないお金でやらなきゃだね⋯
「急な出費が必要になったらどうしよう⋯」と心配なら、より運用期間が短い案件を選ぶと不安を和らげられるよ！
りさ短いものだと5ヶ月の案件もある🫶
それでも、途中解約できる安心感が欲しい！という人は、いつでも途中解約できる不動産クラファンのCOZUCHIがオススメ✨
>>【COZUCHI完全ガイド】投資初心者でも安心！メリット・デメリットを登録方法を徹底解説！
元本保証ではない
COMMOSUSはあくまで投資のため、元本保証はないよ。
だから万が一、お金を貸した先が倒産してしまったり事業に失敗したりして返済ができなくなると、元本割れする可能性がある⋯。
りさでも、COMMOSUSは2019年にサービスを開始して以来、元本割れはなし🙌
これまで120件以上もの案件で無事にお金が還ってきているよ(2025年7月時点)。
これからも元本割れしないという保証はないけれど、これまでの実績があるのは安心だよね💗
悩む人お金を貸す企業をちゃんと選んでいるのは安心だね！
また、万が一貸付先が返済できない事態となっても、資金を回収できるような担保付き案件も多く扱っているから、かなり安心だよ。
担保付きの案件については、あとで詳しく解説するね💨
事前入金をしていないと投資できない可能性が高い
COMMOSUSの応募方式は、ほとんどが先着式！
りさ申込みと入金の両方が完了したタイミングで、投資が決まるってこと！
こんな感じで申込みだけが早くても、入金が遅いと他の人に先を越されて投資できない可能性が高い…
もし事前入金しても投資できなかった場合は、次の案件に申し込むときまで置いておいてもOK✨
悩む人でも次いつ応募するかわからないし、お金を無駄に眠らせておくのは嫌だな⋯
- 応募の度に毎回入金するのが手間なら置いておく
- お金を寝かしておくのがもったいないなら引き出す
りさ出金は月1回は無料だから、無駄な手数料はかからないよ。
COMMOSUSのメリット
COMMOSUSのメリットについて解説していくね👇
不動産以外の投資先もある
COMMOSUSでは不動産を扱う案件が中心だけど、不動産以外にもさまざまな投資先があるの。
例えば、こんな案件があるよ👇
- カンボジア農家の支援
- 少年院出院後の学習支援
- 美容脱毛サロンの新規出店支援
- 外貨両替事業における外貨仕入の支援
りさ自分が興味のある分野や、応援したい企業に投資できるのは嬉しいよね！
悩む人投資を通じて社会貢献できるのは、COMMOSUSならではのメリットだね✨
また、特定の業種に集中するんじゃなくて、複数の投資先に分散投資することでリスク分散にもなるよ☺️
株と違って値動きがなくて安心
融資型クラファンは特定の企業に投資するけど、株式のように毎日価格が上下することはないよ。
基本的に利回りは事前に決まっているから、株式投資みたいに売りどきや買いどきも考えなくてOK！
りさあらかじめ決まった利息が受け取れる可能性が高いのは、安心できるよね！
案件を選んで入金したあとは、お金が増えて戻って来るまで待つだけで大丈夫👌
家事や子育てて忙しくて、株価をチェックする時間がないママさんにはピッタリの投資方法なんだよね💓
悩む人運用期間中はほったらかしでいいなら、時間がない私でも挑戦できそう！
担保付きの案件が多い
COMMOSUSでは不動産担保付きの案件が、多く募集されているよ！
不動産担保付きの案件では、万が一貸付先が返済できなくなったときに、担保に設定されている不動産を売却してお金を回収できる✨
さらに、多くの案件が「根抵当権(ねていとうけん)第1順位」で担保設定されているのも安心できるポイント✨
根抵当権(ねていとうけん）とは
他の債権者よりも優先的に返済を受けられる権利。
貸付先が返済できなくなって不動産を売ることになったとき、1番にお金を返してもらえる安心なポジションのことだよ！
りさ貸付先が返済できないリスクに対してもしっかり対策されているから、安心して投資できる💓
120件以上の案件で元本償還率100％！
口座開設方法🔍
ここからは、COMMOSUSの口座開設方法を解説していくね💨
まずは、以下のボタンからCOMMOSUSの公式サイトにアクセスしてね。
＼ たった10分で申し込み完了！ ／
公式サイトに移動したら「無料で口座開設する」をタップ。
次に、メールアドレスを入力して、確認事項にチェックを入れたら「確認メールを送信」をタップしよう。
登録したアドレス宛にCOMMOSUSからメールが届くから、受信ボックスを確認してね。
届いたメールの中の「アカウント登録はこちら」をタップ！
画面が切り替わったら、パスワードを入力して「登録する」をタップしよう😉
りさ次にお客様情報を入力していくよ！
氏名や住所などを入力していってね。
次に、年収や投資経験を回答していくよ！
投資目的や他の質問も回答するよ。
勤務先情報は任意だから、必要に応じて回答したら「確認する」をタップしてね。
入力内容に間違いないかを確認したら「確定する」をタップ！
次に出金用の銀行口座を登録するよ🫶
銀行の情報を入力して「確認する」をタップ。
間違いがないかを確認したら「確定する」をタップしてね！
最後に本人確認をするよ！
まずは「スマートフォンで撮影」をタップ。
「カメラへのアクセスを求めています」と表示が出るので「許可」をタップして、手続きに使う本人確認書類を選んでね😉
注意事項を確認して「撮影画面へ」をタップ。
この後はガイドに沿って撮影を進めてね！
撮影が済んで「必要な個人情報の提出が完了しました」と表示されれば「完了」をタップ☺️
この後は審査に入るよ！
無事審査に通過すれば「口座開設のお知らせ」というメールが届いているから確認しておいてね✨
りさお疲れさま！これで案件に応募できるよ✨
まとめ：値動きのないCOMMOSUSなら、安心して今の暮らしを楽しむお金を増やせる！
この記事では、COMMOSUSのメリットやデメリット、会員登録方法を解説したよ！
りさ株と違って値動きがないし、担保付き案件も豊富だから、安心して始められるよ💓
COMMOSUSがオススメな人は以下の通り👇
- NISAの次の投資として何かしたい人
- 短期で高利回りの運用がしたい人
- 今のプチ贅沢に使えるお金が欲しい人
- 銀行に眠っている余剰資金がある人
おすすめな人に当てはまった人は、下のボタンから口座開設をしてみてね🫶
120件以上の案件で元本償還率100％！
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