【12月1日からの神案件！】
大田区山王2丁目にある220.91㎡の広さの土地に、たった1万円から投資できる🥰
都心へのアクセスが良くて、周辺地価が1.4倍になっている魅力的な案件だから、下のボタンから申込んでね！
＼ 公式HPへ ／
12月には、他にも3つの神案件が募集されるから、乗り遅れないように無料で登録しておくがオススメだよ👏
12月1日から、トーチーズ初ファンド「大田区山王2丁目ファンド」の募集がスタート！
今回、大田区山王2丁目にある220.91㎡の土地が投資対象だよ✊
りさ今回のファンドの魅力は、この3つ！
- 短期間・高利回りで運用できる
- 都心へのアクセスが良い＆ブランド力がある土地
- 投資家の元本割れリスクを下げる仕組みがある
募集方式は「抽選式」となっているから、誰にでも当選する可能性があるよ💕
こんなチャンスはめったに来ないから、下のボタンから登録して、この機会に申込んでね！
＼ 12月1日から募集スタート ／
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12月1日から始まる新ファンドの魅力を詳しく解説！
さっそく、12月1日までの新ファンドの魅力を紹介していくよ！
りさその詳細はコレ👇
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 物件名 | 大田区山王2丁目ファンド |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 募集期間 | 2025/12/1 12:00～12/8 12:00 |
| 運用期間 | 6ヵ月 |
| 予定分配率 (年換算) | 10.2% |
今回は、周辺の地価が1.4倍の高級住宅街にある土地に短期間・高利回りで運用できる魅力的な案件❤️🔥
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りさそれぞれ詳しく解説していくね😉
短期間・高利回りで運用できる
今回のファンドは、大田区山王2丁目にある220.91㎡の土地が投資対象だよ🍀
今回の魅力はなんといっても、運用期間が6ヶ月で利回りは10.2%と高利回りで運用できるところ！
悩む人なんでこんなに高利回りで運用期間できるの？
投資対象である山王エリアは、田園調布と並ぶ都内屈指の高級住宅街として知られているよ😳
高級住宅街にも関わらず、今回は約66.8坪以上のまとまった規模で土地を確保できているから、希少価値が高い❤️🔥
りさ国内外の富裕層に対して、邸宅用地としての需要が高いよ！
そして今回の土地は、建物が建っていない「更地」の状態で取得しているのもポイント🥰
更地であることで、買い手が色々な開発や活用がしやすくなるメリットがある👏
都心へのアクセスが良い＆ブランド力がある土地
投資対象の土地は、JR京浜東北線「大森駅」から徒歩9分という好立地に位置しているよ✨
また大森駅からは「品川駅」まで約7分、「東京駅」まで約21分と都心へのアクセスが抜群✊
さらに羽田空港方面への移動もしやすく、ビジネスや旅行にも便利な環境になっている💕
これだけ魅力的なエリアであることから、周辺の地価は過去9年間で約40％も上昇中😳
りさ地価が上がっているということは、そのエリアへの評価や需要が高まっていると言えるよね💖
投資家の元本割れリスクを下げる仕組みがある
今回の大田区山王2丁目ファンドでは、元本割れリスクを抑えるために「優先劣後方式」が採用しているよ！
投資家を「優先出資者」、事業者を「劣後出資者」として運用する仕組みのこと🫶
もし物件の運用期間中や売却時に損失が発生したら、事業者が先にその損失を負担するよ👏
今回のファンドの劣後出資割合は10%なので、損失の範囲が10%以内であれば、私たち投資家が元本割れすることはない！
そして、今回のファンドは、たった1万円という少額から投資できるよ💕
少額で不動産クラファンに挑戦してみたい人は、今すぐ下のボタンから会員登録をしてね☺️
＼ 12月1日から募集開始 ／
会員登録方法を3STEPで解説！
ここからは、会員登録の方法を3ステップで解説していくよ🫶
りさ画像付きで詳しく解説していくね！
STEP①会員仮登録
まずは、以下のボタンから「トーチーズ」の公式サイトにアクセスしてね！
＼ たった10分で申込完了！ ／
公式サイトに移動したら「まずは無料で会員登録」をタップして、会員仮登録の画面に移るよ😉
メールアドレスとパスワードを入力して、利用規約等のチェックを入れたら「登録する」をタップ。
これで仮登録が完了✨
さっき入力したメールアドレスに「仮登録完了のお知らせ」が届くから、メール内に記載のリンクをタップしてね！
STEP②必要項目の入力
ここからは、出資者情報登録申請をするために「基本情報」の入力をしていくよ✊
お名前から順に入力していき、入力が終わったら「投資適合性の入力へ進む」をタップ。
次に職業から順に入力していき、入力が終わったら「口座情報の入力へ進む」をタップしてね🫶
配当を受け取るための銀行口座を登録していくよ！
普段よく使う銀行情報を入れていき、証明画像をアップロードしたら「確認画面に進む」をタップしてね。
最後に入力内容に間違いがないか確認してね🥹
問題がなかったら、最後に2つの書類を確認し「同意・承諾して送信する」をタップ！
STEP③本人確認
りさ最後に本人確認をしていくよ！
本人確認方法を「オンライン本人確認」を選んだら、「選択」をタップしてね❤️🔥
画面が切り替わるから、「オンライン本人確認を行う」をタップ。
本人確認するために使う書類を選ぶよ！
あとは画面の指示に従って、本人確認書類と顔写真の撮影をしてね✨
すべての撮影が終わると、「出資者情報登録申請の完了」が表示されるから、審査が終わるまで少し待ってね！
りさお疲れ様でした！
>>こちらをタップして、会員登録方法に戻る！
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12月には、さらに3つの神案件が募集されるから、乗り遅れないよう今のうちに登録しておいてね👏
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