【元本割れ対策が抜群】らくたまのメリット・デメリットや会員登録方法を詳しく解説！

こんな悩みを解決していくよ💕

短期間で高リターンを狙いたい人は、運用期間が約7ヶ月と短くて、さらに利回りの上振れも期待できる「らくたま」がオススメ！

今日は、らくたまのメリット・デメリットや会員登録方法を詳しく解説するね🫶

こちらをタップして、今すぐに「らくたまの会員登録方法」を確認！

らくたまとは？

らくたまとは、2024年3月にサービスを開始した新しい不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)だよ。

よくある不動産投資は、物件の運用や管理を自分でしないといけないから初心者には難しいよね💦

でも、らくたまを始めとする不動産クラファンを使えば、専門的なことはプロである事業者がやってくれる！

私たちは案件を選んで入金するだけでOKだから、ほったらかしでお金を増やせるのが魅力なの🥰

2025年9月現在、らくたまではこれまで25案件のうち17件が償還されていて、そのすべてで元本割れや償還遅延はなし！

償還された数はそんなに多くないけど、確実に実績を出しているのは安心できるポイントだよね✨

さらに、らくたまの運営元である株式会社フロンティアグループは、創業からずっと安定して業績を伸ばしてきた不動産会社なの！

こんな風に、らくたまは不動産クラファンとしては新しいサービスだけど、実績や会社の信頼性は問題ないと考えられるよ😉

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らくたまがオススメな人

2024年に新NISAが始まって、投資をスタートした人も多いよね。

でも、NISAは将来に向けてコツコツ積み立てていくのが基本だから「もっと短期間でお金を増やしたい」と感じる人もいるはず。

そんな人にオススメなのが「らくたま」だよ！

らくたまは平均7ヶ月と短期間の案件が多いから、早くお金が増える実感を味わえるよ💖

しかも、たった1万円から始められるから、NISAで積み立てを続けながらでも手軽にチャレンジできるのが魅力。

だからNISAの次に違う投資に挑戦してみたい人も始めやすいよ！

らくたまの平均想定利回りは約6%だから、実は他のサービスと比べると特別高いわけではないよ💦

サービス名	平均 劣後出資割合
らくたま	6.1%
FUNDI	10.7%
GATES FUNDING	9.2%
BATSUNAGU	8.2%
レベチー	7.2%
COZUCHI	5.7%
FANTAS funding	5.2%

想定利回りが高いFUNDIやGATES FUNDINGと比べると、らくたまは3〜4%ほど低く、物足りなさを感じるのは事実⋯。

ただし、らくたまには「全期間配当保証」という仕組みがあるの❤️‍🔥

このおかげで、らくたまでは予定より早く終了すると「アップサイド配当」と呼ばれる、利回りの上振れが起こる可能性があるよ！

実際にさっきの例だと、運用期間が180日・利回りが5%が60日目に早期償還したら、実質利回りが15%に上昇する👏

過去のらくたま18号(蒲田③)では、想定9ヶ月の案件がわずか1日で終了した結果、実績利回りは驚きの1642.5%😳

この案件だけではなく、2025年9月時点で償還された17件のうち8件がアップサイド配当になり、実績利回りの平均は105%になっているよ！

こんな感じで、利回りの上振れを狙いたい人にも「らくたま」はオススメなの🥰

らくたまのデメリット

次に、らくたまのデメリットを解説するね。

元本保証ではない

らくたまは投資である以上、元本保証はされていないよ。

だから運用がうまくいかなかった場合、配当金が支払われないだけでなく、投資したお金が減ってしまう可能性もある😭

ただし、らくたまはこれまでに償還した17件すべてが元本割れゼロ！

今まで誰も損したことがないっていうのは、1つの安心材料になるよね✨

また、以下のような元本割れを抑える仕組みもあるよ。

さらに、2025年8月には「投資家プロテクトルール」が導入されて、投資家を守る仕組みがパワーアップ！

簡単に言うと、無理のないお金で健全に運用したり、償還用の資金を別に確保しておいたりと、投資家の資産を最優先する方針を取っているよ🫶

こんな感じで、らくたまでは投資家を守る体制が整っているの👏

投資である以上絶対はないけど、らくたまの元本割れリスクは他のサービスと比べても低いと考えられるよ。

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中途解約はできない

他の多くのサービスと同じだけど、らくたまは基本的に途中で解約できないよ。

急にお金が必要になっても引き出せないから、すぐには使わない余剰資金で投資するように注意してね💦

とはいえ、らくたまの案件は平均7ヶ月とかなり短期間だよ！

数年といった長期間お金を使えないわけではなく、1年未満で返ってくるならチャレンジしやすいよね😉

また、手数料はかかるけど、らくたま会員になら自分が出資した分を譲ることは可能。

それでも「もしものときに中途解約できる安心感が欲しい」という人は、中途解約ができるCOZUCHIがオススメ💕

>>【COZUCHI完全ガイド】投資初心者でも安心！メリット・デメリットを登録方法を徹底解説！

人気だからこそ抽選に漏れる可能性がある

不動産クラファンの応募方式には先着式と抽選式があるけど、らくたまは抽選式だけ。

それに、人気がすごくて倍率が高いから、抽選に当たらなくて投資できない可能性もある⋯😱

実際に直近5件の応募率はこんな感じで、当たりづらい状況だよ。

案件名	応募率
らくたま25号 (多摩川リバーサイド①)	155%
らくたま24号(横浜ベイフロント①)	950%
らくたま23号(東京ベイエリア①)	490%
らくたま22号(茨城県土浦市①)	157%
らくたま21号(小樽①)	166%

とはいえ早い者勝ちの先着式は、募集開始時刻ピッタリに申し込まないと、すぐ満額になって投資できないことも多い。

特に家事や育児で忙しいママにとっては、時間を合わせないといけない先着式はハードルが高いよね💦

抽選式なら募集期間中にいつでも応募できるから、自由に動きにくいママでも安心して挑戦できるよ！

そんな人は、複数のサービスに登録しておくのがオススメ！

いろんなサービスを併用してたくさん申し込めば、その分当選確率を高められるはず❤️‍🔥

らくたまのメリット

次に、らくたまのメリットを紹介していくよ！

業界初の「償還用リザーブ資金制度」がある

不動産クラファンの事業者が増えている中、一部のサービスでは償還が遅れる事態も発生しているよ😱

配当がもらえるのはもちろん嬉しいけど、投資で大事なのは「投資したお金がきちんと返ってくること」だよね。

らくたまは、元本を確実に返す仕組みとして「償還用リザーブ資金制度」を導入しているのが安心できるポイント！

これは、投資家が出資した総額の25%を常に別で確保しておいて、必要に応じて元本の償還に充ててくれる制度なの！

なにか問題があったときでも、きちんと償還できるように資金を取ってくれているってこと✨

実際に2025年8月時点、運用中ファンドの投資家が出資した総額は7億円だけど、それよりも多い10億円を確保してくれているよ！

こうして、投資家に元本を返そうとする仕組みを作ってくれているのは、すごく信頼できるよね☺️

運用終了翌日に償還される

他のサービスでは、運用終了から償還まで数週間〜2ヶ月程度かかることもある⋯。

せっかく運用が終わっても償還が遅いと、そのお金は寝かせていることになるから実績利回りが下がってしまう💦

でも、らくたまはこれまでの全てのファンドで、運用終了の翌日に償還してきた実績があるよ🍀

償還が早いと実質利回りも下がらないし、返ってきたお金をすぐに別の投資に回せるから、効率よくお金を増やしていける！

さらに償還が早いだけではなく、入金期間や運用開始までの待機期間を5日程度に短縮する「5日ルール」もあるの👏

こんな感じで、らくたまは入金してから運用開始までが早く、運用が終わればすぐにお金が返ってくる仕組みが整っているよ。

劣後出資割合が業界最高水準である

多くの不動産クラファンでは、投資家のリスクを抑える仕組みとして「優先劣後システム」を取り入れているよ。

この仕組みがあるから、たとえ不動産の運用中や売却時に損失が出ても劣後出資(事業者が出したお金)の範囲までなら、私たち投資家の元本は減らないよ。

らくたまは、この劣後出資割合が平均40％と業界最高水準なの！

実際に2025年9月時点の直近5案件で、他のサービスと比べてみた表がこれ😉

サービス名	平均 劣後出資割合
らくたま	31%
FANTAS funding	14%
GATES FUNDING	9%
BATSUNAGU	9%
レベチー	5%
COZUCHI	3%

直近だと全ファンド平均の40%には届いていないけど、他と比べると2〜10倍も高いことがわかるよね。

このように、劣後出資割合が高いらくたまは、他のサービスよりも元本割れリスクが低くて安心できる投資先と考えられるよ💕

ベネフィット・ステーションの優待を無料で使える

らくたまでは、運用金額が50万円以上の人が対象となる会員制度「らくたまハッピーパスポート」があるよ！

	ファン 会員	プラチナ 会員	マスター 会員
条件	運用金額 50万円 以上	運用金額 100位以内	運用金額 10位以内
特典①	ベネフィットステーションの 優待が利用可能
特典②	ベネポ 500円分 ×年4回	ベネポ 5,000円分 ×年4回	ベネポ 5,000円分 ×年4回
特典③	ー	ー	限定 プレゼント

つまり、運用額が50万円以上ならベネフィット・ステーションの優待を無料で使えちゃう😳

ベネフィット・ステーションは、宿泊施設やレジャー施設、飲食店など全国140万件以上のお店がオトクに使えるサービスだよ。

さらに、ベネフィット・ステーション会員専用のポイント「ベネポ」がもらえるのも嬉しいポイント。

配当金をもらいながら、普段の暮らしでオトクを受け取れるのは魅力的だよね☺️

会員登録方法を3STEPで解説！

ここからは、らくたまの会員登録方法を3ステップで解説するよ🫶

STEP①仮登録

まずは以下のボタンから、らくたまの公式サイトにアクセスしてね！

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公式サイトに移動したら「まずは無料で会員登録」をタップしよう。

次に、メールアドレスとパスワードを設定してね✊

規約を確認して、同意のチェックを入れたら「登録する」をタップ。

登録したアドレス宛てにメールが届くから、メールに記載されたリンクをタップして本登録に進んでね。

STEP②本登録

続いて、本登録だよ🫶

まずは氏名や住所などの基本情報を入力して「投資家適合性の入力へ進む」をタップ。

職業や投資経験を回答したら「口座情報の入力へ進む」をタップしてね。

次に、口座情報を入力するよ！

金融機関名や口座番号を入力したら、口座情報がわかる画像もアップロードしてね。

アップロードができたら「確認画面に進む」をタップしよう✊

これまで入力した内容が表示されるから、間違いがないかを確認してね😉

その後は規約を確認して「同意・承諾して送信する」をタップ！

STEP③本人確認

最後に本人確認をするよ！

オンラインまたはハガキでの方法があるけど、審査完了までが早いオンラインでの本人確認がオススメ💖

確認方法を選んで「選択」をタップしてね。

オンラインでの本人確認の場合、指示に従って本人確認書類と顔写真の撮影を進めるよ！

撮影が済んだら、本人確認も終わり☺️

無事に審査を通過したら、らくたまから「審査通過のお知らせ」というメールが来るから確認してね👏

まとめ：NISAの次は、らくたまで効率よくお金を増やそう！

今日は、らくたまのメリットやデメリット、会員登録方法を解説したよ！

らくたまがオススメな人は以下の通り！

オススメな人に当てはまった人は、下のボタンから今すぐ会員登録をしてね！

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