【上場企業運営の大人気クラファン】クリアルの始め方ガイド！メリットと注意点も徹底解説

キャンペーン情報を紹介！

そんな方に向けて、クリアルを使って短期間で簡単にお金を増やす方法を紹介！

クリアルは、NISAのように長期間でコツコツではなく、比較的短い期間でお金が増えて戻ってくる💖

この記事では、クリアルの良いところや注意点、登録方法をくわしくまとめたよ🫶

クリアルとは

クリアルはほったらかし投資で人気のクラウドファンディングの１つ。

不動産クラファンは、みんなで少額ずつお金を出し合って魅力的なファンドへ投資し、利益を分配金として受け取ることができる仕組み💖

土地や不動産を個人で買うためには莫大な金額が必要だけど、クラウドファンディングだと投資家は少額から不動産投資を始めることができる！

しかも、プロが運用してくれるので、株のように値動きを気にすることなく、ほったらかし投資ができるのが魅力の１つ！

登録・入金するだけのかんたんな作業で、今使えるお金を増やせるから人気が高まってるよ🚀

クリアルの特徴

クリアルは2018年12月にスタートしたサービス！

１番の特徴は、クラファンでは珍しく上場企業が運営していること💖

クリアルは2022年4月に東証グロース市場に上場しており、安定した運営をしている🏢
東証グロース市場は、東京の株の市場の中でこれから成長が期待されている会社たちが集まってるよ💨

実際にクリアルの決算情報をのぞいてみると、業績も好調で会社の売り上げも右肩上がり🚀

2025年3月の決算では大幅な増益を達成🎉

さらにクリアルは、不動産クラウドファンディング・オブ・ザ・イヤー2024」で大賞も受賞しているの✨

信頼できる運営体制や、安全性・透明性・社会性の高いファンドを提供しているところだけが受賞できるよ🏅

また、クリアルはサービス開始以来、一度も元本割れなく運用ができてる✨

NISAみたいに長期で育てる投資と違って、短期間でお金が増えて戻ってくる仕組みなので、今楽しむお金を増やしたい人にぴったり！！

上場企業運営で安心だから、初めてクラファンに投資する人はクリアルがオススメだよ✨

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クリアルのメリット

クリアルのメリットは、以下の4つ！

①投資初心者でも始めやすい

クリアルが投資初心者さんでも始めやすい理由は、以下のとおり！

プロにお金を預けて、決まった期間運用してもらえるので、1回お金を預けたらあとは何もやることはなし✨

さらに、クラファンは期限になったら自動的に登録した銀行に出資金+分配金が戻ってくる！

株のように売り時を考える必要もないので、その点も推しポイントだよ✌️

②プロが物件を選定・運用

不動産投資には専門的な知識・経験が求められるけど、クリアルはプロが物件の選定〜運用までしてくれる！

しかも、クリアルは2025年6月に、不動産クラファンの中でも数社しか持ってない『不動産特定共同事業法3号4号事業』に係る許可を取得✨

国が定めた厳しい法律のルールで運用してるから、安心感抜群！！

③配当金をもらえる案件もある

投資した不動産から分配金（配当金）を受け取れる案件がある！

分配金の支払い頻度はファンドによって異なるけど、年4回配当金がもらえる案件も！

④社会貢献できる不動産に投資できる

不動産のクラウドファンディングの案件は、マンションやホテルが多いけど、クリアルはさまざまな不動産に投資可能💰

クリアルの注意点

一方で、利用前に知っておきたい注意点やデメリットもあるよ⚠️

①元本保証がない

2025年8月時点で、クリアルは元本割れゼロ、すべて無事に償還されてるけど…

もちろん投資なので、元本保証が約束されているわけではない💦

②原則として途中解約できない

投資したお金は、ファンドによって数ヶ月から数年といった期間、拘束されるよ🙌

急にお金が必要になった場合でも、引き出せないのは大きなデメリット。

そのため、運用期間中に使う予定のない「余裕資金」で行うことがとても重要💨

③人気案件は投資できない可能性も💦

クリアルでは、人気なファンドは募集開始後、短時間で申込金額が募集総額に達し、受付が終了してしまうことも…。

このファンドも申込みが始まって、たったの3分で終了！

LINEで友達になると、新しいファンド情報が確認できるよ。

【5分でできる】クリアルの始め方

ここからは実際のスクショ画面で、クリアルの登録手順を説明していくよ💨

インスタグラムからこのページを見ている場合は、画面右上（右下）の『・・・』をタップし、『外部ブラウザーで開く』をおして読み進めてください☺

①アカウント登録をする

これでアカウント登録終了～💕

ログイン画面からそのまま個人情報を入力するので、画面を閉じずにそのまま進めてね✊

②個人情報を入力する

③本人確認をする

④引き出し先の口座を登録する

あとは、条件が良いファンドがあれば「チャージはこちら」をタップして、お金をチャージしてから購入してね！

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クリアルに関するよくある質問

投資した後、キャンセル（途中解約）はできますか？

運用期間中の途中解約はできない⚡

そのため、すぐに使う予定のあるお金ではなく、しばらく使う予定のない「余裕資金」で投資することが大切！

クリアルで得た利益は、確定申告が必要ですか？

クリアルの利益を含む雑所得が、年間20万円以上の方は確定申告が必要💰

運用期間はどのくらいですか？

運用期間はファンドによって、6ヶ月～3年間などと色々なパターンがあるよ！

チャージするときに手数料はかかりますか？

自分が使う銀行口座による！

りさ

普通の振り込みをイメージしてもらえばOK✨

例えば、楽天銀行や住信SBI銀行のようなネット銀行なら、自分のランクによっては手数料なしでも振り込める！

手数料の振込料が気になる方は、１つでもネット銀行を開設しておくのがオススメだよ💨

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クリアルの場合は先にチャージしておかないと応募できませんか？

そのとおり！クリアルは先に投資したい金額をチャージしておかないと応募自体ができない💦

クラファンによっては【応募→当選→入金】の流れもあるけど、クリアルは必ずチャージが先だから注意してね⚠️

登録する口座と振込口座は同じ口座じゃないとダメですか？

別々の口座でもOK！

上記で説明した『引き出し口座』は、運用が終了したお金や配当金が振り込まれる口座。

りさ

自分でチャージする用の口座は、別の口座でも大丈夫だよ！

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まとめ

クリアルの魅力や注意点、具体的な始め方をくわしく紹介したよ✨

クリアルの特徴は以下の通り👇

「クラファンって難しそう…」と感じていた方でも、クリアルなら簡単に、比較的短期間でお金を増やせる💕

今なら2000円分のアマギフももらえるので、お得なうちに登録しておこうね！

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