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＼大注目の新しいクラファン／
＼最短10分で無料登録／
今後、市場規模がどんどん伸びると話題の『データセンター』に投資ができる
【FUNDI(ファンディ）】が2024年11月11日に始まりました！
どんな特徴があるのか、他のクラファンとどう違うのか気になるよね。
『データーセンター』は国が推してる事業だから、高利回りが期待できそう！
サービス開始直後には申込みが殺到して、サーバーがパンクするほどの人気に…
先行者利益を狙いたい人は、今のうちに登録を進めておくのがおすすめだよ💨
FUNDIの特徴は？
FUNDIもほったらかし投資で人気のクラウドファンディングの１つ。
クラウドファンディングについて
不動産クラウドファンディングの概要はこちら
土地や不動産を買うためには莫大な金額が必要だけど、クラウドファンディングだと投資家は少額から不動産投資を始めることができるよ。
しかも、プロが運用してくれるので、株のように値動きを気にすることなく、ほったらかし投資ができるのが魅力の１つ。
忙しいママでもできるほったらかし投資だよ♡
FUNDIについて
FUNDIは、株式会社FUNDIが運営する不動産クラウドファンディングサービス。
特徴は、大きい売却益も狙えるデータセンターに力を入れていること！
そもそも『データセンター』とは企業や組織が保有するデータを保存・管理・処理するための施設。
ネットが当たり前になった今、絶対に欠かせない施設なんだよ！
その市場規模はどんどん伸びていて、2028年には５兆円にまでなるといわれているの。
りさFUNDIへ投資すると、注目市場へ投資できるんだね♪
FUNDIのメリット
①利回り上限がなく、上振れが期待できる
FUNDIの1番の魅力がこれ！
運用期間内に不動産が売却できた場合、売却益も利益となって追加配当される可能性もあるよ。
だから、想定利回りよりも大幅にUPする可能性も…♡
クラウドファンディングの成功者『レベチー』や『ヤマワケエステート』も、下記のように大幅に増えた実績が✨
りさFUNDIも利回り上限がないから、こんな爆益が狙えるかも
②手数料が完全無料
FUNDIに登録するときも、投資をする時も手数料は一切かからない。
手数料って無駄なお金だから、これは地味に嬉しいよね♪
しかも、1万円から投資可能だから家計管理で余ったお金で楽しみたい、お小遣いの範囲内で不動産投資をしてみたい方にもピッタリ！
1万円ならクラファン初心者さんも始めやすいよね
③運用終了の翌日に配当が戻ってくる
多くのクラファンでは、運用が終了しても手元にお金が戻ってくるのは1か月以上先だったり…
でも、FUNDIでは運用翌日に元本と配当金が返ってくるので、ムダなく次の投資に資金を動かせたり、自分の楽しみにお金を使えるようになる♡
翌日配当を採用してるクラファンはかなり珍しいので、これは嬉しいメリット！
りさ投資家が喜ぶことを考えてくれてありがたい♪
④投資家を守る仕組み
FUNDIは優先劣後出資のシステムを採用しています。
これは、FUNDI自身もファンドに投資することで、もし損失があったとしても、FUNDIの投資分から損失を出資して投資家の元本が優先的に守られる仕組みをとっているよ。
FUNDIの劣後出資の割合はファンド毎に変わるので、各ファンドの詳細ページの『契約成立前書面』で確認してね💨
⑤コンスタントに投資ができる
せっかくFUNDIに登録しても、ファンドがなくて投資できなかったら意味ないよね。
でも、FUNDIは【可能な限り月2本以上のペースでファンド組成を行う予定】と公式HPに明記されてる！
つまり、投資機会が増えることで、定期的に配当がもらえる仕組みがつくれるよ♡
＼最短10分で完了／
FUNDIのデメリット
私が思うデメリットは３つあるので、１つずつ説明していくね。
①元本保証はされない
FUNDIを含むクラウドファンディングは、どれも元本保証制度はないので1万円投資して9000円に減ってしまう可能性も…。
ただし、投資家のリスクを減らす対策として『優先劣後』のシステムをとっています。（メリット④で説明）
そもそも元本保証をうたった投資は法律で禁止されてるので、投資＝元本保証ではないということはどんな投資をするにしても頭に入れておこうね💨
途中で解約できない
クラウドファンディングは期間が数か月、1年と投資期間が決まっているけど、その間はお金を引き出すことはできないの！
だから、わが家では使う予定は当分ないけど、長期で投資するのは…というお金をクラウドファンディングに入れてるよ。
たとえば、3年後の車購入費用として銀行預金に貯めてたお金、NISAに入れるほどではないけど銀行に預けてるのはもったいない…。
なので、返ってくる時期がわかっているクラウドファンディングに入れてお金を増やしてます！
りさ途中解約できないから、余剰資金で投資していこうね💨
実績がない
FUNDIは2024年11月11日に始まったばかりのサービス✨
第1号案件の募集は11月22日から12月13日まで抽選方式で行われるので、実績はまだ０。
だけど、FUNDIの立ち上げにはクラウドファンディングで成功してる『レベチー』や『COZUCHI』の方がプロデュースしていたり、これから需要が伸びる『データセンター』への開発不動産に力を入れているので、かなり期待ができると私は思ってるよ。
期待しているからこそ、申込者が殺到してるんだよね
大注目の第1号ファンド
FUNDIの第1号となる期待大のデータセンターファンドが11月22日（金）から募集開始！
もし、このファンドに30万円預けた場合、1年後には36,000円も増える予定♡
りさこれだけ増えたら、家族で焼肉もお寿司も行けちゃうね
しかも、第1号ファンドって実は『超お宝ファンド』なの！！！
理由は、最初で失敗したらもう興味を持ってもらえなくなるので絶対にこけれないから！！
クラウドファンディングで先に成功した『ヤマワケエステート』の第1号ファンドは想定84.6%→実績95%、
『レベチー』にいたっては想定12％→実績283.5%✨
FUNDIも利回り上限がないので、上振れする可能性大💖
この第1弾のチャンスを逃すのはもったいない！
先行者利益をうまくつかんでいこう💨
＼最短10分で登録完了／
FUNDIの登録手順
まずはやりやすくするために、次のことをやってね！
インスタグラムからこのページを見ている場合は、画面右上（右下）の『・・・』をタップし、『外部ブラウザーで開く』をおして読み進めてください☺
メールに届いた認証コードをコピー
下記画面に認証コードを入力
この画面が表示されたら、『会員マイページへログイン』をタップ
内容を確認してチェックを入れ『適合性確認へ』をタップ
収入、職業、資産状況、名前や住所などを入力
間違いがなければ『登録する』をタップ
画面の指示に従い、下記画像の中にある身分証明書を提出
りさどれを選んでも大丈夫！
あとでマイナンバーの登録もあるからね💨
次に、顔の撮影をします
送信したら登録完了！審査完了のメールを待ちましょう☺
FUNDIから『会員登録完了』のメールが届く
私は1時間後に審査完了したよ✨
FUNDIアプリにログインして、右上の『≡』をタップ
『会員マイページ』をタップ
『銀行口座確認』欄の『情報を入力する』をタップ
口座情報を入力する
銀行口座情報のアップロードのため、下記画像の赤枠をタップ
通帳やネット銀行のスクショなどをアップロードして提出
この画面が出れば、銀行口座の登録は完了！
右上の『≡』から『会員マイページ』をタップ
『マイナンバーを提出する』をタップ
画面に従って提出していけば完了！
これで登録は完了！お疲れさまでした♡
銀行口座とマイナンバーについても、登録完了メールがくるので確認してみてね。
＼最短10分でできる／
よくいただく質問
クラファンで利益が出た場合、確定申告は必要？
クラウドファンディングでもらった分配金は雑所得に分配されるので税金がかかります。
分配金は受け取る際に20.42%の源泉徴収税がひかれた金額で入金されるので、基本的には確定申告は不要！
だけど、専業主婦の方は雑所得が年間48万円以上、給与をもらっている方は年間20万円以上の雑所得があれば確定申告が必要になるよ。
増えた金額だけ雑所得になるからね！
不明な点は税理士や管轄の税務署で相談してみてね💨
FUNDIについてまとめ
FUNDIは2024年11月11日にスタートしたばかりの新しいクラウドファンディング✨
今の時代に需要が高まっており、大きな売却益が狙える『データセンター』に投資できるのが強み！！
第1弾ファンドは想定利回りが上振れる可能性があるので、先行者利益を狙いたい人は今のうちに登録しておこうね♡
バズって投資できなくなる前に、このビックチャンスをつかんでいこう！
分からないことや気になることがあれば、いつでもインスタのＤＭに送ってね♪
＼最短10分で登録／
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